Το Εθνικό Κτηματολόγιο είναι ένα ενιαίο και διαρκώς ενημερωμένο σύστημα πληροφοριών που καταγράφει τις νομικές, τεχνικές και άλλες πρόσθετες πληροφορίες για τα ακίνητα, με την ευθύνη και την εγγύηση του δημοσίου.
Η σύνταξή του αποσκοπεί στη δημιουργία ενός σύγχρονου, πλήρως αυτοματοποιημένου αρχείου ακίνητης ιδιοκτησίας, όλα τα στοιχεία του οποίου έχουν αποδεικτικό χαρακτήρα, εξασφαλίζοντας τη μεγαλύτερη δυνατή δημοσιότητα και ασφάλεια των συναλλαγών.
Πρόκειται για ένα σύστημα πολύ πιο σύγχρονο και ολοκληρωμένο από το παλαιό σύστημα των Υποθηκών και Μεταγραφών που υποστηρίζουν τα Υποθηκοφυλακεία.
Το Κτηματολόγιο είναι κτηματοκεντρικό σύστημα. Δηλαδή, καταγράφει με βάση το ακίνητο όλες τις πράξεις που δημιουργούν, μεταβιβάζουν, αλλοιώνουν ή καταργούν δικαιώματα σε ακίνητα. Μπορούμε, συνεπώς, να πληροφορηθούμε άμεσα, εύκολα και αξιόπιστα το σύνολο των δικαιωμάτων που υπάρχουν σε κάθε ακίνητο. Έτσι, όλα γίνονται πιο απλά και ξεκάθαρα. Επίσης, το Εθνικό Κτηματολόγιο:
• Εγγυάται τις νομικές πληροφορίες που καταγράφει, καθώς η καταχώριση κάθε πράξης γίνεται μετά από ουσιαστικό έλεγχο νομιμότητας, δηλαδή καμία πράξη δεν καταχωρίζεται αν ο μεταβιβάζων δεν είναι ο εγγεγραμμένος στο κτηματολόγιο ως δικαιούχος.
• Καταγράφει τη θέση του ακινήτου στο χώρο, το σχήμα και τα όριά του (γεωγραφική περιγραφή).
• Αποκαλύπτει και καταγράφει συστηματικά τη Δημόσια περιουσία, για πρώτη φορά στη σύγχρονη Ελλάδα.
• Καταγράφει τα δικαιώματα από χρησικτησία, η οποία, ιδίως στις αγροτικές περιοχές, αποτελεί τον συνηθέστερο ίσως τρόπο κτήσης κυριότητας, μέσω άτυπων μεταβιβάσεων.
Το Εθνικό Κτηματολόγιο καταρτίζεται με τη διαδικασία της κτηματογράφησης και στη συνέχεια τίθεται σε λειτουργία. Κατά την κτηματογράφηση αποτυπώνονται σε χάρτες τα ακίνητα και τα δικαιώματα πάνω σ΄αυτά και δημιουργείται το ψηφιακό αρχείο ακίνητης περιουσίας στο οποίο στηρίζεται το επόμενο στάδιο της λειτουργίας του Κτηματολογίου.
Φιλιππιάδα - Μπιζανίου 174
Τηλ.2683023408 Κιν.6976112151
